Teren 3.446 m² pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.446 m², aproximativ 38 × 101 m, cu 35,6 m deschidere la Strada Septimiu Mureșan, pe teren practic plat.

3.446 m²suprafață

35,6 mdeschidere la stradă

1,3%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	262829
Suprafață	3.446 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.174 m²
Dimensiuni aproximative	38,1 × 101 m
Deschidere la stradă	35,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,3%
Altitudine	339 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	2 · 1.233 m² amprentă
Valoare notarială	929 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.526 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 106 m
Cale ferată la 301 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 262829 pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca?

3.446 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.174 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 262829 pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262829 pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 262829 pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Septimiu Mureșan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Septimiu Mureșan