Teren 654 m² pe Strada Rovine, Cluj-Napoca
Parcelă de 654 m², aproximativ 14 × 50 m, cu 13,7 m deschidere la Strada Rovine, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 330191 |
|---|---|
| Suprafață | 654 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 138 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14 × 50,4 m |
| Deschidere la stradă | 13,7 m |
| Pantă | 3,2% |
| Altitudine | 331 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 3 · 86 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 277 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 283 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 330191 pe Strada Rovine, Cluj-Napoca?
654 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 138 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 330191 pe Strada Rovine, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 330191 pe Strada Rovine, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 330191 pe Strada Rovine, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Rovine, Cluj-Napoca
- nr. 250580 · 920 m²
- nr. 257034 · 940 m²
- nr. 260985 · 671 m²
- nr. 262717 · 250 m²
- nr. 268243 · 196 m²
- nr. 280140 · 300 m²
- nr. 283098 · 32 m²
- nr. 290363 · 1.215 m²
- nr. 300390 · 578 m²