Teren 940 m² pe Strada Rovine, Cluj-Napoca
Parcelă de 940 m², aproximativ 14 × 68 m, cu 113,2 m deschidere la Strada Rovine, pe un teren cu panta de 11,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 257034 |
|---|---|
| Suprafață | 940 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 221 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,8 × 68,2 m |
| Deschidere la stradă | 113,2 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 11,9% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 675 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 175 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 257034 pe Strada Rovine, Cluj-Napoca?
940 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 221 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 257034 pe Strada Rovine, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 257034 pe Strada Rovine, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 257034 pe Strada Rovine, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Rovine, Cluj-Napoca
- nr. 250580 · 920 m²
- nr. 260985 · 671 m²
- nr. 262717 · 250 m²
- nr. 268243 · 196 m²
- nr. 280140 · 300 m²
- nr. 283098 · 32 m²
- nr. 290363 · 1.215 m²
- nr. 300390 · 578 m²
- nr. 330191 · 654 m²