Teren 578 m² pe Strada Rovine, Cluj-Napoca
Parcelă de 578 m², aproximativ 18 × 33 m, cu 42,5 m deschidere la Strada Rovine, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 189 m² la sol, cu 334 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 300390 |
|---|---|
| Suprafață | 578 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 174 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,7 × 33,4 m |
| Deschidere la stradă | 42,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,4% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 2 · 167 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 254 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 189 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 334 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 349 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 300390 pe Strada Rovine, Cluj-Napoca?
578 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 174 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 300390 pe Strada Rovine, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 189 m² la sol, cu 334 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 300390 pe Strada Rovine, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 300390 pe Strada Rovine, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Rovine, Cluj-Napoca
- nr. 250580 · 920 m²
- nr. 257034 · 940 m²
- nr. 260985 · 671 m²
- nr. 262717 · 250 m²
- nr. 268243 · 196 m²
- nr. 280140 · 300 m²
- nr. 283098 · 32 m²
- nr. 290363 · 1.215 m²
- nr. 330191 · 654 m²