Teren 980 m² pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca

Parcelă de 980 m², aproximativ 23 × 44 m, cu 43,6 m deschidere la Strada Romul Ladea, pe teren practic plat.

980 m²suprafață

43,6 mdeschidere la stradă

3,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 99 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	302342
Suprafață	980 m²
Rămas după retragerea de 5 m	420 m²
Dimensiuni aproximative	23,3 × 43,6 m
Deschidere la stradă	43,6 m
Pantă	3,6%
Altitudine	359 m
Construcții pe teren	1 · 14 m² amprentă
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Tr , ZONA DE CIRCULATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	184 m² între retrageri
Amprentă maximă	99 m²
Suprafață desfășurată maximă	175 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 17 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 302342 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?

980 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 420 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 302342 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 99 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 302342 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 302342 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Romul Ladea