Teren 27 m² pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca
Parcelă de 27 m², aproximativ 3 × 10 m, cu 10 m deschidere la Strada Romul Ladea, pe un teren cu panta de 12,4%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 256165 |
|---|---|
| Suprafață | 27 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,7 × 10 m |
| Deschidere la stradă | 10 m |
| Pantă | 12,4% |
| Altitudine | 391 m |
| Cartier | Borhanci |
| Construcții pe teren | 1 · 2 m² amprentă |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 256165 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?
27 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 256165 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256165 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 256165 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca
- nr. 250794 · 84 m²
- nr. 251198 · 631 m²
- nr. 251391 · 500 m²
- nr. 251883 · 500 m²
- nr. 251905 · 500 m²
- nr. 252485 · 216 m²
- nr. 252486 · 169 m²
- nr. 252488 · 165 m²
- nr. 252489 · 164 m²
- nr. 252490 · 163 m²
- nr. 252492 · 163 m²
- nr. 252493 · 162 m²
- nr. 252502 · 163 m²
- nr. 253454 · 4.171 m²
- nr. 253490 · 94 m²
- nr. 255901 · 473 m²
- nr. 256169 · 1.167 m²
- nr. 256462 · 1.945 m²
- nr. 257212 · 512 m²
- nr. 257574 · 995 m²
- nr. 258671 · 1.506 m²
- nr. 258672 · 43 m²
- nr. 259450 · 4.126 m²
- nr. 261899 · 1.000 m²