Teren 43 m² pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca

Parcelă de 43 m², aproximativ 3 × 20 m, cu 19,8 m deschidere la Strada Romul Ladea, pe teren practic plat.

43 m²suprafață

19,8 mdeschidere la stradă

2,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	258672
Suprafață	43 m²
Dimensiuni aproximative	2,5 × 19,5 m
Deschidere la stradă	19,8 m
Pantă	2,4%
Altitudine	369 m
Cartier	Gheorgheni
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 242 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 258672 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?

43 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 258672 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 258672 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 258672 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Romul Ladea