Teren 3.799 m² pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.799 m², aproximativ 32 × 131 m, cu 129,8 m deschidere la Strada Romul Ladea, pe un teren cu panta de 7,4%.

3.799 m²suprafață

129,8 mdeschidere la stradă

7,4%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275361
Suprafață	3.799 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.325 m²
Dimensiuni aproximative	32,2 × 130,7 m
Deschidere la stradă	129,8 m
Pantă	7,4%
Altitudine	364 m
Cartier	Borhanci
Construcții pe teren	1 · 17 m² amprentă
Valoare notarială	571,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 14 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275361 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?

3.799 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.325 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 275361 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 275361 pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Romul Ladea, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Romul Ladea