Teren 327 m² pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca

Parcelă de 327 m², aproximativ 19 × 28 m, cu 48,8 m deschidere la Strada Rene Descartes, pe un teren cu panta de 17,1%.

327 m²suprafață

48,8 mdeschidere la stradă

17,1%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 68 m² la sol, cu 68 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR Lcs , ZONA CĂMINELOR STUDENŢEŞTI din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	95 m² între retrageri
Amprentă maximă	68 m²
Suprafață desfășurată maximă	68 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

327 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 54 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 68 m² la sol, cu 68 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR LCS, cu POT maxim 20% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Panta generală e de 17,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.