Teren 769 m² pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca
Parcelă de 769 m², aproximativ 18 × 43 m, cu 43,2 m deschidere la Strada Rene Descartes, pe un teren cu panta de 15,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 312455 |
|---|---|
| Suprafață | 769 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 262 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,4 × 43,2 m |
| Deschidere la stradă | 43,2 m |
| Pantă | 15,4% |
| Altitudine | 433 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 3 · 444 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lcs , ZONA CĂMINELOR STUDENŢEŞTI din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 372 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 312455 pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca?
769 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 262 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 312455 pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 312455 pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LCS, cu POT maxim 20% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 312455 pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca
- nr. 250391 · 801 m²
- nr. 253205 · 593 m²
- nr. 255188 · 709 m²
- nr. 262531 · 442 m²
- nr. 262870 · 388 m²
- nr. 263328 · 363 m²
- nr. 263418 · 211 m²
- nr. 265075 · 360 m²
- nr. 267205 · 417 m²
- nr. 269638 · 730 m²
- nr. 269836 · 134 m²
- nr. 271430 · 749 m²
- nr. 272393 · 1.100 m²
- nr. 274400 · 613 m²
- nr. 277191 · 309 m²
- nr. 285370 · 500 m²
- nr. 294812 · 620 m²
- nr. 299011 · 122 m²
- nr. 300379 · 341 m²
- nr. 301704 · 352 m²
- nr. 308930 · 328 m²
- nr. 310653 · 171 m²
- nr. 314080 · 417 m²
- nr. 314084 · 1.064 m²