Teren 620 m² pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca

Parcelă de 620 m², aproximativ 14 × 46 m, cu 43,6 m deschidere la Strada Rene Descartes, pe un teren cu panta de 10,6%.

620 m²suprafață

43,6 mdeschidere la stradă

10,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	294812
Suprafață	620 m²
Rămas după retragerea de 5 m	130 m²
Dimensiuni aproximative	14,2 × 46,3 m
Deschidere la stradă	43,6 m
Pantă	10,6%
Altitudine	429 m
Cartier	Zorilor
Construcții pe teren	1 · 436 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	260 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	382 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 294812 pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca?

620 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 130 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 294812 pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294812 pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 294812 pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Rene Descartes, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Rene Descartes