Teren 290 m² pe Strada Răsăritului, Cluj-Napoca

Parcelă de 290 m², aproximativ 17 × 27 m, cu 25,2 m deschidere la Strada Răsăritului, pe un teren cu panta de 6,2%.

290 m²suprafață

25,2 mdeschidere la stradă

6,2%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255432
Suprafață	290 m²
Rămas după retragerea de 5 m	14 m²
Dimensiuni aproximative	16,8 × 26,8 m
Deschidere la stradă	25,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	6,2%
Altitudine	328 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	3 · 147 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	22 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 23 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255432 pe Strada Răsăritului, Cluj-Napoca?

290 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 14 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255432 pe Strada Răsăritului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255432 pe Strada Răsăritului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 70% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 255432 pe Strada Răsăritului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Răsăritului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Răsăritului