Teren 680 m² pe Strada Rapsodiei, Cluj-Napoca
Parcelă de 680 m², aproximativ 23 × 47 m, cu 21,1 m deschidere la Strada Rapsodiei, pe un teren cu panta de 7,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254916 |
|---|---|
| Suprafață | 680 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 72 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,2 × 47 m |
| Deschidere la stradă | 21,1 m |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 464 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 513 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 224 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254916 pe Strada Rapsodiei, Cluj-Napoca?
680 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 72 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 254916 pe Strada Rapsodiei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254916 pe Strada Rapsodiei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 254916 pe Strada Rapsodiei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Rapsodiei, Cluj-Napoca
- nr. 251153 · 1.220 m²
- nr. 261261 · 521 m²
- nr. 270948 · 1.100 m²
- nr. 285507 · 341 m²
- nr. 297411 · 249 m²
- nr. 325190 · 1.235 m²