Teren 899 m² pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca
Parcelă de 899 m², aproximativ 31 × 34 m, cu 24,2 m deschidere la Strada Radu Stanca, pe un teren cu panta de 17%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 308302 |
|---|---|
| Suprafață | 899 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 396 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30,5 × 33,9 m |
| Deschidere la stradă | 24,2 m |
| Pantă | 17% |
| Altitudine | 492 m |
| Cartier | Europa |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 482 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.469 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 308302 pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca?
899 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 396 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 308302 pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 308302 pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 308302 pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca
- nr. 265945 · 899 m²
- nr. 265946 · 18 m²
- nr. 271754 · 742 m²
- nr. 271755 · 19 m²
- nr. 275690 · 17 m²
- nr. 275691 · 787 m²
- nr. 279227 · 524 m²
- nr. 279228 · 18 m²
- nr. 301406 · 279 m²
- nr. 302290 · 182 m²
- nr. 303535 · 246 m²
- nr. 307131 · 278 m²
- nr. 307587 · 226 m²
- nr. 307588 · 175 m²
- nr. 308301 · 26 m²
- nr. 309881 · 61 m²
- nr. 320532 · 30 m²
- nr. 325726 · 214 m²
- nr. 326182 · 143 m²
- nr. 326710 · 37 m²
- nr. 327973 · 161 m²
- nr. 327974 · 308 m²
- nr. 329651 · 138 m²
- nr. 330210 · 166 m²