Teren 742 m² pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca

Parcelă de 742 m², aproximativ 19 × 44 m, cu 18,8 m deschidere la Strada Radu Stanca, pe un teren cu panta de 12,9%.

742 m²suprafață

18,8 mdeschidere la stradă

12,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	271754
Suprafață	742 m²
Rămas după retragerea de 5 m	234 m²
Dimensiuni aproximative	18,7 × 44,2 m
Deschidere la stradă	18,8 m
Pantă	12,9%
Altitudine	490 m
Cartier	Europa
Construcții pe teren	1 · 144 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	100 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	380 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.400 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 271754 pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca?

742 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 234 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 271754 pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 271754 pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 271754 pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Radu Stanca