Teren 524 m² pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca

Parcelă de 524 m², aproximativ 18 × 32 m, cu 18,2 m deschidere la Strada Radu Stanca, pe un teren cu panta de 14,2%.

524 m²suprafață

18,2 mdeschidere la stradă

14,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279227
Suprafață	524 m²
Rămas după retragerea de 5 m	151 m²
Dimensiuni aproximative	18,1 × 31,6 m
Deschidere la stradă	18,2 m
Pantă	14,2%
Altitudine	489 m
Cartier	Europa
Construcții pe teren	1 · 156 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	100 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	229 m² între retrageri
Amprentă maximă	172 m²
Suprafață desfășurată maximă	360 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.419 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279227 pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca?

524 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 151 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 279227 pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279227 pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 279227 pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Radu Stanca, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Radu Stanca