Teren 500 m² pe Strada Radu Gyr, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 17 × 31 m, cu 17,3 m deschidere la Strada Radu Gyr, pe un teren cu panta de 10,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 428 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 252705 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 136 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,4 × 30,6 m |
| Deschidere la stradă | 17,3 m |
| Pantă | 10,9% |
| Altitudine | 437 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 3 · 199 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 215 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 170 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 428 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 568 m
- Cale ferată la 1.521 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 252705 pe Strada Radu Gyr, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 136 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 252705 pe Strada Radu Gyr, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 428 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252705 pe Strada Radu Gyr, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 252705 pe Strada Radu Gyr, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Radu Gyr, Cluj-Napoca
- nr. 255959 · 500 m²
- nr. 261324 · 523 m²
- nr. 290788 · 500 m²
- nr. 329221 · 450 m²
- nr. 331038 · 158 m²
- nr. 334185 · 301 m²
- nr. 334186 · 189 m²
- nr. 334384 · 240 m²
- nr. 334385 · 250 m²