Teren 202 m² pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 202 m², aproximativ 7 × 36 m, cu 6,3 m deschidere la Strada Profesor Gheorghe Marinescu, pe un teren cu panta de 5,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324814 |
|---|---|
| Suprafață | 202 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7 × 35,8 m |
| Deschidere la stradă | 6,3 m |
| Pantă | 5,9% |
| Altitudine | 384 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 1 · 144 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lcs , ZONA CĂMINELOR STUDENŢEŞTI din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 212 m
- Cale ferată la 916 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324814 pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca?
202 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 324814 pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324814 pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LCS, cu POT maxim 20% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 324814 pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca
- nr. 256012 · 318 m²
- nr. 256528 · 551 m²
- nr. 257450 · 468 m²
- nr. 259879 · 233 m²
- nr. 261323 · 216 m²
- nr. 263264 · 314 m²
- nr. 264497 · 149 m²
- nr. 266886 · 1.407 m²
- nr. 268665 · 180 m²
- nr. 269435 · 675 m²
- nr. 270121 · 511 m²
- nr. 271872 · 356 m²
- nr. 271981 · 110 m²
- nr. 279644 · 538 m²
- nr. 281570 · 432 m²
- nr. 284962 · 453 m²
- nr. 285728 · 373 m²
- nr. 286190 · 166 m²
- nr. 289381 · 561 m²
- nr. 290377 · 229 m²
- nr. 291483 · 500 m²
- nr. 294725 · 414 m²
- nr. 295023 · 408 m²
- nr. 297979 · 475 m²