Terenuri pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca

65 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 65 parcele înregistrate pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 310 m², deschiderea mediană 12,2 m, panta mediană 9%; pe 10 din 65 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

65parcele

310 m²suprafață mediană

12,2 mdeschidere mediană

9%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	65
Suprafață totală	57.570 m²
Cu deschidere la stradă	54 din 65
Teren plat (sub 5%)	11 parcele
Valoare notarială mediană	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 65 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	10
Sub lotul minim al zonei	16

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 34 parcele
UTR S_L · 12 parcele
UTR ZCP_M2 · 8 parcele
UTR Lcs · 6 parcele
UTR Is_A · 3 parcele
UTR M2 · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

55 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 54 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

65 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
305173	29.686 m²	da
334751	7.602 m²	da
266886	1.407 m²	da
311713	1.369 m²	nu
311793	691 m²	da
355573	687 m²	da
269435	675 m²	da
313138	609 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca?

Avem 65 de parcele înregistrate pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 310 m².

Ce se poate construi pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca?

Pentru 65 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 10 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 9%, iar 11 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Profesor Gheorghe Marinescu, Cluj-Napoca?

55 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 54 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.