Teren 119 m² pe Strada Potaissa, Cluj-Napoca
Parcelă de 119 m², aproximativ 6 × 20 m, cu 25,4 m deschidere la Strada Potaissa, pe un teren cu panta de 7,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 267538 |
|---|---|
| Suprafață | 119 m² |
| Dimensiuni aproximative | 6,2 × 20,1 m |
| Deschidere la stradă | 25,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,1% |
| Altitudine | 354 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 1 · 114 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_B , Zonă construită protejată – Subzona aferentă tramei stradale minore din interiorulincintei fortificate din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 2 |
| Înălțime maximă | 20 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 484 m
- Cale ferată la 635 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 267538 pe Strada Potaissa, Cluj-Napoca?
119 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 267538 pe Strada Potaissa, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 267538 pe Strada Potaissa, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_B, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2, înălțime maximă 20 m.
Cât de înclinată e parcela 267538 pe Strada Potaissa, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Potaissa, Cluj-Napoca
- nr. 258158 · 849 m²
- nr. 326205 · 600 m²
- nr. 343815 · 3.932 m²
- nr. 345284 · 141 m²
- nr. 356295 · 185 m²