Teren 212 m² pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca
Parcelă de 212 m², aproximativ 11 × 20 m, cu 11,4 m deschidere la Strada Postăvaru, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 316223 |
|---|---|
| Suprafață | 212 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 9 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,4 × 20,1 m |
| Deschidere la stradă | 11,4 m |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 331 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 138 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 49 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 316223 pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca?
212 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 316223 pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 316223 pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 316223 pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca
- nr. 261067 · 280 m²
- nr. 262343 · 400 m²
- nr. 273746 · 370 m²
- nr. 285834 · 831 m²
- nr. 288606 · 566 m²
- nr. 300699 · 385 m²
- nr. 313114 · 460 m²
- nr. 313547 · 356 m²
- nr. 316222 · 226 m²
- nr. 320062 · 403 m²
- nr. 323154 · 408 m²
- nr. 326772 · 406 m²
- nr. 341110 · 431 m²
- nr. 351371 · 358 m²
- nr. 356127 · 530 m²