Teren 831 m² pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca
Parcelă de 831 m², aproximativ 21 × 43 m, cu 68,6 m deschidere la Strada Postăvaru, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 285834 |
|---|---|
| Suprafață | 831 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 323 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,7 × 43 m |
| Deschidere la stradă | 68,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 4 · 421 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 375 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În culoarul de siguranță CFR
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 285834 pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca?
831 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 323 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 285834 pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 285834 pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 285834 pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca
- nr. 261067 · 280 m²
- nr. 262343 · 400 m²
- nr. 273746 · 370 m²
- nr. 288606 · 566 m²
- nr. 300699 · 385 m²
- nr. 313114 · 460 m²
- nr. 313547 · 356 m²
- nr. 316222 · 226 m²
- nr. 316223 · 212 m²
- nr. 320062 · 403 m²
- nr. 323154 · 408 m²
- nr. 326772 · 406 m²
- nr. 341110 · 431 m²
- nr. 351371 · 358 m²
- nr. 356127 · 530 m²