Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Postăvaru · nr. 261067

Teren 280 m² pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca

Parcelă de 280 m², aproximativ 14 × 20 m, cu 14,1 m deschidere la Strada Postăvaru, pe teren practic plat.

280 m²suprafață
14,1 mdeschidere la stradă
3,9%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral261067
Suprafață280 m²
Rămas după retragerea de 5 m40 m²
Dimensiuni aproximative14 × 20,2 m
Deschidere la stradă 14,1 m
Pantă3,9%
Altitudine330 m
CartierIris
Construcții pe teren 1 · 210 m² amprentă
Valoare notarială600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Lot minim 300 m²
Retragere la stradă3 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă88 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 261067 pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca?

280 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 40 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 261067 pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 261067 pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 261067 pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Postăvaru, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Postăvaru

Alte ghiduri