Teren 293 m² pe Strada Pomet, Cluj-Napoca

Parcelă de 293 m², aproximativ 5 × 60 m, cu 9,1 m deschidere la Strada Pomet, pe un teren cu panta de 10,2%.

293 m²suprafață

9,1 mdeschidere la stradă

10,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344261
Suprafață	293 m²
Dimensiuni aproximative	5 × 60,2 m
Deschidere la stradă	9,1 m
Pantă	10,2%
Altitudine	400 m
Cartier	Valea Chintaului
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 320 m
Cale ferată la 1.327 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344261 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?

293 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 344261 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 344261 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Pomet, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Pomet