Teren 547 m² pe Strada Pomet, Cluj-Napoca
Parcelă de 547 m², aproximativ 15 × 39 m, cu 15,2 m deschidere la Strada Pomet, pe un teren cu panta de 8,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 192 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 264096 |
|---|---|
| Suprafață | 547 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 125 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,6 × 39,2 m |
| Deschidere la stradă | 15,2 m |
| Pantă | 8,8% |
| Altitudine | 443 m |
| Cartier | Valea Chintaului |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 190 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 113 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 192 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.435 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 264096 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?
547 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 125 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 264096 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 192 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264096 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 264096 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Pomet, Cluj-Napoca
- nr. 252137 · 12.953 m²
- nr. 254171 · 2.700 m²
- nr. 254505 · 510 m²
- nr. 261013 · 350 m²
- nr. 264095 · 604 m²
- nr. 264239 · 260 m²
- nr. 265495 · 260 m²
- nr. 266274 · 500 m²
- nr. 266275 · 1.300 m²
- nr. 266355 · 500 m²
- nr. 266573 · 10.970 m²
- nr. 266574 · 10.971 m²
- nr. 266579 · 1.757 m²
- nr. 266617 · 21.141 m²
- nr. 267140 · 8.602 m²
- nr. 267982 · 21.038 m²
- nr. 269370 · 1.440 m²
- nr. 271292 · 830 m²
- nr. 272584 · 844 m²
- nr. 272591 · 776 m²
- nr. 272617 · 844 m²
- nr. 272945 · 1.153 m²
- nr. 273393 · 323 m²
- nr. 273394 · 250 m²