Teren 260 m² pe Strada Pomet, Cluj-Napoca
Parcelă de 260 m², aproximativ 13 × 25 m, cu 12,5 m deschidere la Strada Pomet, pe un teren cu panta de 7,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 265495 |
|---|---|
| Suprafață | 260 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 25 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,3 × 24,5 m |
| Deschidere la stradă | 12,5 m |
| Pantă | 7,7% |
| Altitudine | 369 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 1 · 80 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10,5 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 89 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 265495 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?
260 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 25 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 265495 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 265495 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.
Cât de înclinată e parcela 265495 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Pomet, Cluj-Napoca
- nr. 252137 · 12.953 m²
- nr. 254171 · 2.700 m²
- nr. 254505 · 510 m²
- nr. 261013 · 350 m²
- nr. 264095 · 604 m²
- nr. 264096 · 547 m²
- nr. 264239 · 260 m²
- nr. 266274 · 500 m²
- nr. 266275 · 1.300 m²
- nr. 266355 · 500 m²
- nr. 266573 · 10.970 m²
- nr. 266574 · 10.971 m²
- nr. 266579 · 1.757 m²
- nr. 266617 · 21.141 m²
- nr. 267140 · 8.602 m²
- nr. 267982 · 21.038 m²
- nr. 269370 · 1.440 m²
- nr. 271292 · 830 m²
- nr. 272584 · 844 m²
- nr. 272591 · 776 m²
- nr. 272617 · 844 m²
- nr. 272945 · 1.153 m²
- nr. 273393 · 323 m²
- nr. 273394 · 250 m²