Teren 148 m² pe Strada Pomet, Cluj-Napoca

Parcelă de 148 m², aproximativ 8 × 54 m, cu 52,5 m deschidere la Strada Pomet, pe un teren cu panta de 19%.

148 m²suprafață

52,5 mdeschidere la stradă

19%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	342473
Suprafață	148 m²
Dimensiuni aproximative	7,8 × 53,7 m
Deschidere la stradă	52,5 m
Pantă	19%
Altitudine	414 m
Cartier	Valea Chintaului
Construcții pe teren	1 · 1 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 459 m
Cale ferată la 1.440 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 342473 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?

148 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 342473 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 342473 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Pomet, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Pomet