Teren 898 m² pe Strada Pomet, Cluj-Napoca

Parcelă de 898 m², aproximativ 14 × 96 m, cu 23,6 m deschidere la Strada Pomet, pe un teren cu panta de 14,4%.

898 m²suprafață

23,6 mdeschidere la stradă

14,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 83 m² la sol, cu 83 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323534
Suprafață	898 m²
Rămas după retragerea de 5 m	49 m²
Dimensiuni aproximative	13,6 × 96,1 m
Deschidere la stradă	23,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	14,4%
Altitudine	443 m
Cartier	Valea Chintaului
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	256 m² între retrageri
Amprentă maximă	83 m²
Suprafață desfășurată maximă	83 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.503 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323534 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?

898 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 49 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 323534 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 83 m² la sol, cu 83 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 323534 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Pomet, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Pomet