Teren 4.001 m² pe Strada Pomet, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.001 m², aproximativ 31 × 132 m, cu 65,1 m deschidere la Strada Pomet, pe un teren cu panta de 21,1%.

4.001 m²suprafață

65,1 mdeschidere la stradă

21,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	288368
Suprafață	4.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.487 m²
Dimensiuni aproximative	30,7 × 131,9 m
Deschidere la stradă	65,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	21,1%
Altitudine	509 m
Cartier	Valea Chintaului
Construcții pe teren	1 · 57 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.706 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.135 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 288368 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?

4.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.487 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 288368 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 288368 pe Strada Pomet, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 21,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Pomet, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Pomet