Teren 440 m² pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 440 m², aproximativ 14 × 33 m, cu 13,8 m deschidere la Strada Parașutiștilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 315784 |
|---|---|
| Suprafață | 440 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 82 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,9 × 32,6 m |
| Deschidere la stradă | 13,8 m |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 318 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 5 · 232 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 170 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 449 m
- Cale ferată la 186 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 315784 pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca?
440 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 82 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 315784 pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 315784 pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 315784 pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca
- nr. 253603 · 608 m²
- nr. 279759 · 1.311 m²
- nr. 287171 · 626 m²
- nr. 289270 · 627 m²
- nr. 308962 · 250 m²
- nr. 308963 · 378 m²
- nr. 310812 · 1.425 m²
- nr. 316503 · 1.360 m²
- nr. 324516 · 627 m²
- nr. 327991 · 345 m²