Teren 250 m² pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 250 m², aproximativ 12 × 21 m, cu 12,4 m deschidere la Strada Parașutiștilor, pe teren practic plat.

250 m²suprafață

12,4 mdeschidere la stradă

3,3%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	308962
Suprafață	250 m²
Rămas după retragerea de 5 m	24 m²
Dimensiuni aproximative	12,4 × 20,5 m
Deschidere la stradă	12,4 m
Pantă	3,3%
Altitudine	317 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	2 · 162 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrEt , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER TERŢIAR din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	22 m
Niveluri maxime	11
Lot minim	450 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	59 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 494 m
Cale ferată la 165 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 308962 pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca?

250 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 24 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 308962 pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 308962 pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 22 m.

Cât de înclinată e parcela 308962 pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Parașutiștilor