Teren 608 m² pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 608 m², aproximativ 31 × 48 m, cu 35,7 m deschidere la Strada Parașutiștilor, pe teren practic plat.

608 m²suprafață

35,7 mdeschidere la stradă

2,1%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	253603
Suprafață	608 m²
Rămas după retragerea de 5 m	41 m²
Dimensiuni aproximative	31,2 × 47,9 m
Deschidere la stradă	35,7 m
Pantă	2,1%
Altitudine	318 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	1 · 495 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	170 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 450 m
Cale ferată la 138 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 253603 pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca?

608 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 41 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 253603 pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253603 pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 253603 pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Parașutiștilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Parașutiștilor