Teren 9.725 m² pe Strada Parâng, Cluj-Napoca
Parcelă de 9.725 m², cu 742,3 m deschidere la Strada Parâng, pe un teren cu panta de 6,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 356285 |
|---|---|
| Suprafață | 9.725 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.077 m² |
| Deschidere la stradă | 742,3 m · la 5 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6,8% |
| Altitudine | 407 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 10 · 940 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.513,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.865 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Calvaria, la 28 m
- Cale ferată la 180 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 356285 pe Strada Parâng, Cluj-Napoca?
9.725 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.077 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 356285 pe Strada Parâng, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356285 pe Strada Parâng, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 356285 pe Strada Parâng, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Parâng, Cluj-Napoca
- nr. 250582 · 784 m²
- nr. 251516 · 910 m²
- nr. 255963 · 784 m²
- nr. 257297 · 544 m²
- nr. 355341 · 21.134 m²
- nr. 355650 · 1.202 m²