Teren 544 m² pe Strada Parâng, Cluj-Napoca
Parcelă de 544 m², aproximativ 21 × 32 m, cu 9,9 m deschidere la Strada Parâng, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 164 m² la sol, cu 342 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 257297 |
|---|---|
| Suprafață | 544 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 164 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,6 × 32,3 m |
| Deschidere la stradă | 9,9 m |
| Pantă | 3,8% |
| Altitudine | 408 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 1 · 406 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 232 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 164 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 342 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Calvaria, la 374 m
- Cale ferată la 50 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 257297 pe Strada Parâng, Cluj-Napoca?
544 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 164 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 257297 pe Strada Parâng, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 164 m² la sol, cu 342 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 257297 pe Strada Parâng, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 257297 pe Strada Parâng, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Parâng, Cluj-Napoca
- nr. 250582 · 784 m²
- nr. 251516 · 910 m²
- nr. 255963 · 784 m²
- nr. 355341 · 21.134 m²
- nr. 355650 · 1.202 m²
- nr. 356285 · 9.725 m²