Teren 1.202 m² pe Strada Parâng, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.202 m², aproximativ 28 × 69 m, cu 70,1 m deschidere la Strada Parâng, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 355650 |
|---|---|
| Suprafață | 1.202 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 508 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28,3 × 69,3 m |
| Deschidere la stradă | 70,1 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 391 m |
| Cartier | Manastur |
| Valoare notarială | 1.883,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_VA , SUBZONA SPATII VERZI PUBLICE AFERENTE ARTERELOR DE CIRCULATIE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 5% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,1 |
| Înălțime maximă | 9 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În culoarul de siguranță CFR
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 355650 pe Strada Parâng, Cluj-Napoca?
1.202 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 508 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 355650 pe Strada Parâng, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 355650 pe Strada Parâng, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.
Cât de înclinată e parcela 355650 pe Strada Parâng, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Parâng, Cluj-Napoca
- nr. 250582 · 784 m²
- nr. 251516 · 910 m²
- nr. 255963 · 784 m²
- nr. 257297 · 544 m²
- nr. 355341 · 21.134 m²
- nr. 356285 · 9.725 m²