Teren 723 m² pe Strada Ospătăriei, Cluj-Napoca
Parcelă de 723 m², aproximativ 19 × 51 m, cu 15,7 m deschidere la Strada Ospătăriei, pe un teren cu panta de 16,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 301239 |
|---|---|
| Suprafață | 723 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 189 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,5 × 50,9 m |
| Deschidere la stradă | 15,7 m |
| Pantă | 16,4% |
| Altitudine | 363 m |
| Cartier | Plopilor |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 18 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 317 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 129 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 215 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 214 m
- Cale ferată la 239 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 301239 pe Strada Ospătăriei, Cluj-Napoca?
723 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 189 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 301239 pe Strada Ospătăriei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 301239 pe Strada Ospătăriei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.
Cât de înclinată e parcela 301239 pe Strada Ospătăriei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ospătăriei, Cluj-Napoca
- nr. 257360 · 88 m²
- nr. 278814 · 577 m²
- nr. 284617 · 197 m²
- nr. 299694 · 69 m²
- nr. 321388 · 64 m²
- nr. 342269 · 2.163 m²