Teren 88 m² pe Strada Ospătăriei, Cluj-Napoca

Parcelă de 88 m², aproximativ 6 × 16 m, cu 6,5 m deschidere la Strada Ospătăriei, pe un teren cu panta de 7,5%.

88 m²suprafață

6,5 mdeschidere la stradă

7,5%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	257360
Suprafață	88 m²
Dimensiuni aproximative	6,2 × 16,2 m
Deschidere la stradă	6,5 m
Pantă	7,5%
Altitudine	368 m
Cartier	Plopilor
Construcții pe teren	3 · 64 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 211 m
Cale ferată la 274 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 257360 pe Strada Ospătăriei, Cluj-Napoca?

88 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 257360 pe Strada Ospătăriei, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 257360 pe Strada Ospătăriei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 257360 pe Strada Ospătăriei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Ospătăriei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Ospătăriei