Teren 616 m² pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca

Parcelă de 616 m², aproximativ 12 × 57 m, cu 13,7 m deschidere la Strada Orizontului, pe un teren cu panta de 7%.

616 m²suprafață

13,7 mdeschidere la stradă

7%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356472
Suprafață	616 m²
Rămas după retragerea de 5 m	52 m²
Dimensiuni aproximative	11,8 × 56,6 m
Deschidere la stradă	13,7 m
Pantă	7%
Altitudine	536 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 5 m² amprentă
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	228 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 154 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356472 pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca?

616 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 52 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 356472 pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356472 pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 356472 pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Orizontului