Teren 2.429 m² pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.429 m², aproximativ 36 × 69 m, cu 69,6 m deschidere la Strada Orizontului, pe teren practic plat.

2.429 m²suprafață

69,6 mdeschidere la stradă

1,1%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	256572
Suprafață	2.429 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.490 m²
Dimensiuni aproximative	35,7 × 68,5 m
Deschidere la stradă	69,6 m
Pantă	1,1%
Altitudine	539 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	661,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UED , Zonă de urbanizare - Gospodărire comunală - Elemente ale infrastructurii edilitare; pieţe agroalimentare, de vechituri, obor; elemente ale infrastructurii pentru transportul urban, salubritate etc. din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.530 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 71 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 256572 pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca?

2.429 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.490 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 256572 pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256572 pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UED, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 256572 pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Orizontului