Teren 1.000 m² pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 23 × 47 m, cu 25,7 m deschidere la Strada Orizontului, pe un teren cu panta de 5,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 280539 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 435 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,2 × 47,4 m |
| Deschidere la stradă | 25,7 m |
| Pantă | 5,9% |
| Altitudine | 530 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 749,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 536 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 255 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 280539 pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 435 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 280539 pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 280539 pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 280539 pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Orizontului, Cluj-Napoca
- nr. 256570 · 2.429 m²
- nr. 256571 · 2.429 m²
- nr. 256572 · 2.429 m²
- nr. 280282 · 1.000 m²
- nr. 280374 · 1.500 m²
- nr. 298096 · 4.901 m²
- nr. 303241 · 34 m²
- nr. 303944 · 6.862 m²
- nr. 306832 · 623 m²
- nr. 306833 · 131 m²
- nr. 324647 · 1.685 m²
- nr. 344787 · 1.000 m²
- nr. 344815 · 1.000 m²
- nr. 345146 · 1.000 m²
- nr. 345147 · 1.000 m²
- nr. 345153 · 1.000 m²
- nr. 345154 · 947 m²
- nr. 356471 · 84 m²
- nr. 356472 · 616 m²