Teren 716 m² pe Strada Octavian Petrovici, Cluj-Napoca
Parcelă de 716 m², aproximativ 27 × 37 m, cu 3,2 m deschidere la Strada Octavian Petrovici, pe un teren cu panta de 15,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 493 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262613 |
|---|---|
| Suprafață | 716 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 181 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,4 × 36,6 m |
| Deschidere la stradă | 3,2 m |
| Pantă | 15,6% |
| Altitudine | 343 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 2 · 534 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_C2 , ZONĂ CONSTRUITĂ PROTEJATĂ. ZONA CENTRALĂ SITUATĂ ÎN AFARA INCINTEI FORTIFICATE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 16,5 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 288 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 195 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 493 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 10 m
- Cale ferată la 27 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262613 pe Strada Octavian Petrovici, Cluj-Napoca?
716 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 181 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 262613 pe Strada Octavian Petrovici, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 493 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262613 pe Strada Octavian Petrovici, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_C2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 16,5 m.
Cât de înclinată e parcela 262613 pe Strada Octavian Petrovici, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Octavian Petrovici, Cluj-Napoca
- nr. 264269 · 112 m²
- nr. 264271 · 127 m²
- nr. 265883 · 1.328 m²
- nr. 313798 · 1.208 m²
- nr. 339253 · 4.866 m²