Teren 534 m² pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca
Parcelă de 534 m², aproximativ 23 × 57 m, cu 1,5 m deschidere la Strada Octavian Goga, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 121 m² la sol, cu 176 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 303229 |
|---|---|
| Suprafață | 534 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 114 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,7 × 57,4 m |
| Deschidere la stradă | 1,5 m |
| Pantă | 2,6% |
| Altitudine | 343 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 173 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 121 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 176 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 155 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 303229 pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca?
534 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 114 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 303229 pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 121 m² la sol, cu 176 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 303229 pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 303229 pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca
- nr. 250528 · 1.054 m²
- nr. 250877 · 239 m²
- nr. 255312 · 558 m²
- nr. 256918 · 9.330 m²
- nr. 261541 · 237 m²
- nr. 262328 · 751 m²
- nr. 262564 · 243 m²
- nr. 263062 · 373 m²
- nr. 263546 · 492 m²
- nr. 268772 · 832 m²
- nr. 269039 · 248 m²
- nr. 273210 · 480 m²
- nr. 282609 · 612 m²
- nr. 285683 · 450 m²
- nr. 291046 · 647 m²
- nr. 296003 · 626 m²
- nr. 296004 · 312 m²
- nr. 298599 · 497 m²
- nr. 298922 · 1.611 m²
- nr. 299738 · 672 m²
- nr. 310716 · 794 m²
- nr. 312827 · 791 m²
- nr. 316898 · 127 m²
- nr. 317366 · 1.313 m²