Teren 9.330 m² pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca

Parcelă de 9.330 m², aproximativ 97 × 142 m, cu 318,3 m deschidere la Strada Octavian Goga, pe teren practic plat.

9.330 m²suprafață

318,3 mdeschidere la stradă

3,1%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	256918
Suprafață	9.330 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.413 m²
Dimensiuni aproximative	96,5 × 141,5 m
Deschidere la stradă	318,3 m · la 9 străzi (lot de colț)
Pantă	3,1%
Altitudine	343 m
Cartier	Grigorescu
Construcții pe teren	2 · 3.391 m² amprentă
Valoare notarială	1.848,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_ET , Zonă construită protejată – Subzonă de activităţi economice cu caracter terţiar, situate in zone cu alt caracter din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7.595 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 61 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 256918 pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca?

9.330 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.413 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 256918 pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256918 pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_ET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 256918 pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Octavian Goga