Teren 312 m² pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca

Parcelă de 312 m², aproximativ 10 × 46 m, cu 10 m deschidere la Strada Octavian Goga, pe teren practic plat.

312 m²suprafață

10 mdeschidere la stradă

3,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	296004
Suprafață	312 m²
Dimensiuni aproximative	10,2 × 45,9 m
Deschidere la stradă	10 m
Pantă	3,2%
Altitudine	343 m
Cartier	Grigorescu
Construcții pe teren	1 · 29 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	46 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 162 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 296004 pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca?

312 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 296004 pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 296004 pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 296004 pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Octavian Goga, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Octavian Goga