Teren 87 m² pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca

Parcelă de 87 m², aproximativ 6 × 15 m, cu 5,8 m deschidere la Strada Nirajului, pe un teren cu panta de 8,5%.

87 m²suprafață

5,8 mdeschidere la stradă

8,5%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	259182
Suprafață	87 m²
Dimensiuni aproximative	5,8 × 15,3 m
Deschidere la stradă	5,8 m
Pantă	8,5%
Altitudine	332 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	2 · 47 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	12
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	12 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul 3 Gheorgheni, la 463 m
Cale ferată la 522 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 259182 pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca?

87 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 259182 pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 259182 pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 259182 pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nirajului