Terenuri pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca

38 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 38 parcele înregistrate pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 365 m², deschiderea mediană 14,6 m, panta mediană 6,5%; pe 10 din 38 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

38parcele

365 m²suprafață mediană

14,6 mdeschidere mediană

6,5%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	38
Suprafață totală	39.652 m²
Cu deschidere la stradă	30 din 38
Teren plat (sub 5%)	6 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 38 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	10
Sub lotul minim al zonei	20

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 22 parcele
UTR S_L · 6 parcele
UTR RrM1 · 4 parcele
UTR Ec · 4 parcele
UTR ULc · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

28 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 27 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
338921	11.024 m²	da
338941	8.161 m²	da
338952	5.729 m²	da
337152	2.512 m²	da
282723	985 m²	da
262278	810 m²	da
250261	800 m²	nu
256058	720 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca?

Avem 38 de parcele înregistrate pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 365 m².

Ce se poate construi pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca?

Pentru 38 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 10 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 6,5%, iar 6 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Nirajului, Cluj-Napoca?

28 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 27 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.