Teren 525 m² pe Strada Nicolae Teclu, Cluj-Napoca
Parcelă de 525 m², aproximativ 16 × 33 m, cu 21,8 m deschidere la Strada Nicolae Teclu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 160 m² la sol, cu 331 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344609 |
|---|---|
| Suprafață | 525 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 140 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,3 × 33,1 m |
| Deschidere la stradă | 21,8 m |
| Pantă | 3,1% |
| Altitudine | 345 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 1 · 2 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 231 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 160 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 331 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 438 m
- Cale ferată la 683 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344609 pe Strada Nicolae Teclu, Cluj-Napoca?
525 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 140 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344609 pe Strada Nicolae Teclu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 160 m² la sol, cu 331 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 344609 pe Strada Nicolae Teclu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 344609 pe Strada Nicolae Teclu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nicolae Teclu, Cluj-Napoca
- nr. 251077 · 335 m²
- nr. 275683 · 431 m²
- nr. 282685 · 284 m²
- nr. 302054 · 245 m²
- nr. 323818 · 425 m²
- nr. 353447 · 395 m²