Teren 940 m² pe Strada Nicolae Iorga, Cluj-Napoca
Parcelă de 940 m², aproximativ 23 × 51 m, cu 22,7 m deschidere la Strada Nicolae Iorga, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 253515 |
|---|---|
| Suprafață | 940 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 364 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,7 × 50,5 m |
| Deschidere la stradă | 22,7 m |
| Pantă | 3,4% |
| Altitudine | 375 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 2 · 192 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 329 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 253515 pe Strada Nicolae Iorga, Cluj-Napoca?
940 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 364 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 253515 pe Strada Nicolae Iorga, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253515 pe Strada Nicolae Iorga, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 253515 pe Strada Nicolae Iorga, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nicolae Iorga, Cluj-Napoca
- nr. 255200 · 663 m²
- nr. 257906 · 1.000 m²
- nr. 258340 · 169 m²
- nr. 263723 · 464 m²
- nr. 264856 · 724 m²
- nr. 267262 · 658 m²
- nr. 276218 · 959 m²
- nr. 276798 · 1.346 m²
- nr. 277322 · 944 m²
- nr. 278351 · 242 m²
- nr. 287210 · 231 m²
- nr. 306591 · 300 m²
- nr. 310612 · 290 m²
- nr. 311529 · 167 m²
- nr. 317628 · 115 m²
- nr. 317629 · 139 m²
- nr. 317630 · 296 m²
- nr. 322893 · 916 m²
- nr. 322894 · 84 m²
- nr. 324221 · 600 m²
- nr. 324728 · 269 m²
- nr. 327538 · 392 m²
- nr. 336492 · 698 m²
- nr. 343449 · 946 m²