Teren 1.391 m² pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.391 m², aproximativ 37 × 45 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 339939 |
|---|---|
| Suprafață | 1.391 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 694 m² |
| Dimensiuni aproximative | 36,8 × 45 m |
| Pantă | 2,3% |
| Altitudine | 339 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 3 · 586 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.287,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_RIM , Zonă construită protejată - Restructurarea zonelor cu caracter industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 800 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 292 m
- Cale ferată la 1.184 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 339939 pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca?
1.391 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 694 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 339939 pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 339939 pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 339939 pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca
- nr. 253746 · 182 m²
- nr. 256186 · 1.703 m²
- nr. 293942 · 2.761 m²
- nr. 296220 · 5.871 m²
- nr. 339940 · 338 m²