Teren 5.871 m² pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.871 m², aproximativ 53 × 152 m, cu 9,7 m deschidere la Strada Năvodari, pe un teren cu panta de 9,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 296220 |
|---|---|
| Suprafață | 5.871 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.000 m² |
| Dimensiuni aproximative | 52,8 × 152,1 m |
| Deschidere la stradă | 9,7 m |
| Pantă | 9,5% |
| Altitudine | 341 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 9 · 2.767 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.587,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_SP , Zonă construită protejată - Subzonă cu destinaţie specială situate in zone cu alt caracter din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 17 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.634 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 198 m
- Cale ferată la 1.096 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 296220 pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca?
5.871 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.000 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 296220 pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 296220 pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_SP, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 17 m.
Cât de înclinată e parcela 296220 pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca
- nr. 253746 · 182 m²
- nr. 256186 · 1.703 m²
- nr. 293942 · 2.761 m²
- nr. 339939 · 1.391 m²
- nr. 339940 · 338 m²